人們通常都將統稱非平層住宅複式樓，但在計算，建築結構領域，具有較高的方面複式公寓有一個嚴格的定義。

概念：直觀進行視覺上每戶複式佔有中國上下兩層，實際上複式住宅發展並不需要具備比較完整的兩層網路空間，樓梯上下可視線聯通，層高較普通商品住宅高，在局部掏出夾層，安排自己臥室或書房等，用樓梯聯繫企業上下。

層高：一般3.3米

面積計算：在房間淨面積和使用的夾層建築面積1.5米以下不包括標準淨高的參考。

特點：

1、層高高於企業一般都是普通商品住宅，上下兩層處於一個同一視線空間，區別於躍層式住宅兩層完全可以獨立的空間。

2、戶內的隔層可為我國木結構，將隔斷、傢俱、裝飾設計融為一體，降低了企業綜合工程造價;

圖3。 上層和下層分為兩部分: 高層建築的主體部分和低層建築的夾層。

服務式住宅與傳統酒店相比，酒店式公寓在硬件上並不遜色，更重要的是在一定程度上提供了家庭式的生活布局。與酒店標准房不同，酒店式服務公寓功能更加齊全，家居格局和良好的居住功能，大廳、臥室、廚房、衛生間，空間更大，生活環境私密，家居家具齊全。

優點：

1，具有高利用係數平面，通過該層間，能夠提高使用的居住區的50-70%。 ;

2、戶內的隔層可為我國木結構，既美觀，也降低了企業綜合工程造價;

3，適用於家庭生活，不僅滿足了隔代的相對獨立性，同時也能達到互相照顧的目的。

4、上下進行兩層有視線聯通，空間發展具有更加開闊感。

First：追求時尚的年輕置業青年，有著充分的自主設計理念。

第二: 大家庭三代同堂，家裏有老人要照顧，也可以考慮。

第三：投資需求，複式公寓具有良好的租賃市場。

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